В сегодняшней статье мы поговорим о том, что значит выгодно и быстро продать свою недвижимость. Не имеет значения, что вы хотите выставить на продажу, квартиру, дом или участок. Как только решение о продаже было принято, продавец тут же сталкивается с тем, что профессиональные риэлторы называют «рабочим процессом».

Вы решили купить жилье у моря и рассматриваете квартиры в Феодосии. Для начала расскажем Вам какого типа они тут бывают. Основная масса квартир - "хрущёвки". Это небольшая кухня (5,5-6,5 м2), проходные комнаты, скромная площадь квартиры (однушка - 30-31 м2, двушка 42-46 м2, трешка - 50-54 м2) и небольшой балкончик.

В энциклопедиях и словарях, Феодосию называют приветливым и перспективным городом, расположенным у самой кромки Черного моря в Крыму. И, действительно, это место радует туристов и местных жителей благоприятным климатом, развитой индустрией и прекрасными пейзажами. Все эти причины в совокупности становятся основанием для того, чтобы купить квартиру в Феодосии и обосноваться здесь надолго или начать благодаря этим инвестициям прибыльный бизнес.

Срочный выкуп – это процесс передачи прав собственности риэлтерской компании в максимально сжатые сроки. Статистика показывает, что продажа квартиры или дома может быть осуществлена за 3-4 дня. За это время фирма-покупатель успевает проверить правоустанавливающие документы, подготовить договор-купли-продажи и даже зарегистрировать свое право на данный объект.

Дисконта по такой программе не предусмотрено. Денежные средства передаются собственнику после получения свидетельства в регистрационной плате. Но, как правило, риэлтор заведомо снижает цену на квартиру на 15-20%. Так в чем же выгоды срочного выкупа недвижимости именно для клиента?

Риелтор – это специалист, который выступает посредником между покупателем и продавцом квартиры, дома, коммерческих помещений. Агенты по недвижимости ищут предложения, которые соответствуют потребностям клиента,проводят презентации объектов. Их услуги позволяют сэкономить время и получить лучший вариант за короткий срок.
Основной инструмент агента – переговоры. Поскольку риелтор является связующим звеном между покупателем и продавцом, он часто ведет переговоры от имени своего клиента. Агенты по недвижимости берут процент от окончательной цены продажи в качестве платы или работают по фиксированному прайсу.

Правильно собранный пакет документов – гарантия быстрой регистрации сделки. Поэтому, даже если по договору, вы являетесь покупателем и вам необходимо взять с собой лишь паспорт, лучше проконтролировать продавца и перед посещением регистрационной палаты проверить, все ли свидетельства и заявления он подготовил.

В современном мире есть немало маркетинговых служб, рекламных каналов и СМИ, предлагающих бесплатно размещать объявления. А потому быстро купить квартиру в Феодосии или продать ее можно и самому. Так почему же многие семьи предпочитают нанимать агента, чтобы он занимался сделкой? Далее будут описаны 10 причин, по которым стоит нанять профессионала и доверить ему покупку или продажу недвижимости.

Когда встает вопрос о выборе жилья, рядовым покупателям сложно определить, а что лучше – вторичка или новостройка. Попробуем выявить все положительные качества и отрицательные стороны того и другого типа квартир.

Принято считать, что купить однокомнатную квартиру в Феодосии в многоквартирном доме на первом этаже можно в среднем на 10-20% дешевле. По мнению многих семей, данная недвижимость имеет свою специфику, которая и сказывается отрицательно на ее ликвидности и стоимости соответственно. Попробуем разобраться, а есть ли преимущества у жилых помещений, расположенных на первом этаже?

Этот извечный вопрос волнует те семьи, кто еще не имеет своего угла. Что купить участок в Феодосии и построить там особняк или же благоустроенную «трешку» в центре города? И если ранее считалось, что жизнь в квартире комфортнее, то сегодня этот плюс развеется благодаря современным технологиям. Частные дома строятся из экологически чистых материалов. К ним проводятся все необходимые человеку инженерные коммуникации и связь. Дороги прокладываются даже в «глубинки». А машины есть практически у каждой второй семьи и добраться на работу или учебу не составит труда. И не надо при этом заботится о размещении автомобиля – гараж или небольшая парковка найдется на любом, даже самом маленьком, приусадебном участке.

Многие продавцы уверены, что они смогут реализовать свою недвижимость без посредников. Но на самом деле без услуг риэлтора просто не обойтись тем, кто хочет не прогадать в цене, быстро получить причитающуюся ему сумму и сохранить свои силы на что-то более важное.

Когда человек решается приобрести недвижимость, он должен осознавать: такое инвестирование обязано быть взвешенным и обдуманным. Купить квартиру несложно, но ведь важно, чтобы она была комфортной для проживания и в случае сдачи в аренду приносила солидную прибыль. Так как же выбрать жилплощадь? В каком городе стоит присмотреть «трешку»? И какому району отдать предпочтение?