В продаже отличный участок в отличной локации! 🔥 Продажа участка 5,9 сотки в СНТ «Мечта» (Айкаван). 5 минут до Симферополя! Газ будет, свет и вода уже есть Мечтаете о своём участке рядом с городом, но в тихом месте? Этот вариант — то, что нужно. 📍 Идеальная локация: · Симферопольский район, Айкаван, СНТ «Мечта» — заезд с 2-х улиц . · До города — 5 минут на авто ! · Маршрутное такси ходит — можно без машины · Вся инфраструктура Ана-Юрта рядом: магазины, аптеки, детские площадки — всё в пешей доступности или 1-2 минуты на машине ⚡ Коммуникации — главная ценность: · Электричество — по границе участка. Подключайтесь хоть завтра · Вода — от центрального водопровода (можно завести, вода проплачена, осталось завести,не нужно бурить скважину) · Газ — в Ана-Юрте и Айкаване уже есть, в СНТ «Мечта» — в перспективе. А это значит, что вы покупаете участок по цене «без газа», а через время становитесь владельцем с полным набором коммуникаций. Цена вырастет — это факт 🌳 Сам участок — как по линейке: · Площадь: 5,89 соток — простор для дома, бани, гаража и зоны отдыха. · Форма: ровный, правильной формы — никаких косых углов и перепадов. Экономия на планировке и фундаменте · Подъезд удобный, заезд удобный — завезут и бетономешалку, и длинномер. 🏡 Что можно построить: · Дом на ИЖС (СНТ, но фактически — можно прописаться и строить капитально) · Места хватит на всё: дом 150-160кв.м + баня + беседка + парковка. 📈 Почему это выгодное вложение: · Рядом с городом — участки в этом направлении дорожают каждый месяц · Газ в перспективе — после подключения цена взлетит минимум на 30–40% · Вы покупаете сейчас — фиксируете цену до роста. 📄 Юридически чисто: · Без долгов, без обременений · Документы оформлены и готовы к сделке · Собственник! 📞 Звоните, чтобы: · Уточнить точное расположение на карте · Приехать и убедиться — ровный, широкий, удобный · Услышать цену ,торг уместен в предметном диалоге , для серьезно настроенных!) Имеется ВИДЕО обзор, по запросу могу направить! Покажу в любое время, ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, любым удобным видом связи!!! --- Z2799