В ПРОДАЖЕ участок у МОРЯ!!! В продаже отличный участок в пгт. Николаевке! 🔥 Продажа ИЖС 6 сот. в Николаевке! 5 минут до моря. Газ в 2026-2027 году! Продается идеальный участок почти тоже самое , что ИЖС в поселке городского типа Николаевка (Симферопольский район). Это редкое предложение у моря (15 минут пешком до набережной, 3-4 мин на автомобиле!), которое сочетает в себе курортную романтику и перспективу развитой инфраструктуры. Почему это выгодная покупка: 📍 Локация: Всего 40 минут до Симферополя. Рядом — школы, сады, аптеки, продуктовые магазины. Это новая нарезка с перспективой на ближайшее будущее. 🏖️ Море: До пляжа и набережной 2км. Высокий туристический спрос гарантирует окупаемость, если планируете сдачу. ⚡ Коммуникации: -Электричество: подключение возможно уже сейчас. -Воду активно прокладывают трубы, вода будет центральная. -Газ : По плану администрации — 2026 год. Важно: После прокладки этих сетей и асфальтирования улиц стоимость участка вырастет минимум на 30-40%. 🌳 Участок: Ровный рельеф, прямоугольная форма. Идеально подходит для строительства дома без лишних затрат на выравнивание и укрепление грунта. Варианты использования: 1. Для себя: Постройте уютный дом и живите круглый год с возможностью быстро доехать до города. 2. Для бизнеса: Отличная площадка под гостевой дом или мини-отель (курортная локация + ИЖС). 3. Инвестиции: Купить сейчас — значит зафиксировать цену до подорожания инфраструктуры. Документы оформлены! Звоните, пишите, к сделке ГОТОВЫ!) Координаты участка: 44°58'2,12"N, 33°37'48,38"E Z2789