🌟 **Уникальное предложение! Продаётся 1-к квартира в уютном районе Симферополя!** 🌟 Если вы ищете комфортное и доступное жильё, наша квартира по адресу: Республика Крым, Симферополь г., Аральская ул., 71 – это именно то, что вам нужно! Просторная 1-к квартира общей площадью 36 м², расположенная на высоком первом этаже (уровень второго этажа), идеально подойдёт как для проживания, так и для аренды. 💖 Эта квартира находится в отличном спальном районе, всего в трёх минутах ходьбы от остановки общественного транспорта 🚍 и в двух минутах от школы и детского сада – идеальное место для семей с детьми! В шаговой доступности также находится поликлиника, рынок и разнообразные магазины 🛒, что сделает вашу жизнь максимально удобной. Квартира утеплена по фасаду и оснащена новыми металлопластиковыми окнами с французским балконом, что создаёт уют и защищает от холодов. Вы будете наслаждаться тишиной и покоем в сухой и тёплой квартире с дополнительной батареей отопления. 🔥 На территории двора вас ждёт просторный двор с детской площадкой и тренажёрным комплексом – отличное место для активного отдыха 🌳. Также предусмотрена большая парковка для вашего автомобиля 🚗. Центральное отопление и круглосуточная горячая/холодная вода обеспечат вам комфорт в любое время года! Среди соседей вы найдёте тихих, спокойных и культурных людей. Ремонт в квартире старенький, но это даёт вам свободу воплотить свои идеи и обновить пространство под свой вкус. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры – ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на показ! 📞✨ V3470