Описание:

Продам 3-х этажный дом с номерами в поселке Орджоникидзе города Феодосия. Дом общей площадью 310 м2, на садовом участке СТ Труд-1, 3,13 сотки, в собственности. Подвальный этаж, 2 дополнительных + мансардный этаж. Монолитно-каркасная конструкция, цельнолитые панели бетоном м200, этаж вместе с балконом выходит 110 м2. Лестница внешняя, металлоконструкция со ступенями из бетона. Фасад утеплен пенопластом, крыша - минеральной ватой, подшита OSB-плитой и вагонкой. Крыша - металлочерепица. Противооползневый фундамент. Все этапы строительства, начиная с котлована, были сфотографированы и зафиксированы, при желании можно ознакомиться. Внутри - стяжка, стены оштукатурены. Проложена проводка, разведена вода и канализация. Окна и двери цвета Золотой дуб, пластик, двери - металл с мдф. Сетки на окна. 8 отдельных входов. 3 номера двухкомнатные и 3 однокомнатные. 4 из них видовые. В каждом санузел, мини-кухня, прихожая. На консольном этаже техническое помещение с емкостями на 7 тонн воды, насосами и водонагревателем + 2 жилые комнаты и санузел. Вторая часть консольного этажа изначально планировалась как гараж на 2 авто, впоследствии была переделана в жилую комнату, кухню и санузел. Дом подключен к центральной канализации. Вода питьевая, в 20 метрах от строения. Электрическая подстанция (трансформатор), рассчитанная на 6 человек через дорогу, все оплачено, тех. условия получены. Газ запланирован, уже ведут. Чуть выше родник с питьевой проточной водой. Возле дома проходит подземный ручей, который можно использовать для подстраховки водоснабжения. Глубина к нему 10-12 метров. К морю 10 минут пешком (500 метров). Строение 2013 года, строилось легально. Есть разрешения ГАСКа, геология, согласования и решения сессий совета. Дом введен в эксплуатацию. Подготовлен весь пакет документов к сделке. Изначально планировалась в качестве частной гостиницы, с возможностью постоянного дохода от аренды. Можно получить прописку и использовать в качестве огромного жилого дома. Хотите увидеть все своими глазами? Звоните! Z92