Продаю 2/3 капитального дома 46 кв.м. + 3 сотки земли, забетонированный двор с навесом и надворные постройки.
Документы РФ на дом и земельный участок. Под ипотеку и мат.капитал не подходит. Общая площадь продаваемой части дома - 45,9 кв.м., жилая - 26.6 кв.м.
Комнаты раздельные - 17.9 кв.м., 8.7 кв.м.. Столовая - 6.8 кв.м., кухня - 8.4 кв.м, коридор - 4.1 кв.м.
Окна - энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь - усиленная, металлическая. Крыша - битумная черепица (перекрыта в 2015 году. Надежная, не течет во время дождя, кроме того мягкая черепица гасит шум во время ливня/града и не боится повреждений от града).
Дом сухой, теплый, светлый. Полы деревянные. Высота потолков - 3м. Толщина стен - 40см. Высокий цоколь.
Отопление - экономичный автономный газовый котел (АГВ). В доме зимой тепло, летом - не жарко. Установлена газовая колонка. Вода постоянно и без перебоев. Оплата коммунальных услуг в отопительный сезон в пределах 1500 руб.
В доме находится выход на чердак, подвал.
Участок ровный, прямоугольной формы, площадь 3 сотки.
Отдельный двор. Предусмотрен въезд для автомобиля. Площадь двора позволяет построить гараж или сделать пристройку к дому.
В конце участка - каменная времянка (23 кв.м.) под летнюю кухню, мастерскую или баню. Ухоженный земельный участок перед домом и за домом. Есть плодовые деревья, виноградник и др.садовые культуры. Палисадник перед домом.
Улица тихая, освещенная. Подъездные пути - асфальт. Востребованный район под сдачу жилплощади в аренду. В шаговой доступности остановки городских и пригородных троллейбусов (ост. "Больничный городок" , "Ул. Генерала Родионова" - Ялтинская трасса) и городских маршрутных такси.
Экологически чистый район. Фактически загородная жизнь в пределах города.
Развитая инфраструктура - супермаркет ПУД, продуктовые и строительные магазины, три школы, детские сады, больница, аптеки, Таврический Национальный Университет, ботанический сад.
Недалеко от дома (через Ялтинскую трассу) - лесная зона, водохранилище.
Разумный торг уместен.