Описание:

Коммерческая недвижимость в Крыму, на Золотом берегу Черного моря. Продаю 5 этажный эллинг. 4 этажа сделаны под сдачу номеров. 5 этаж жилая зона. Доходность порядка 4 млн рублей чистой прибыли в сезон Окупаемость 7 лет. Для недвижимости такого класса высокий показатель. В сравнении с квартирами , где окупаемость от 18 лет. На первом этаже располагается 2 номера с прямым выходом на пляж и 1 подсобное помещение, с выходом на стоянку. На втором, третьем и четвёртом этаже по 3 номера. Пятый этаж - 3 комнаты: 2 детские и студия- можно сдавать под семейные номера . Есть все коммуникации: газ, автономное отопление-газовый котел, свет, вода. Канализация на данный момент септик. Недалеко есть центральная канализация, работаем над подведением. В каждом номере есть плазма, кондиционер, на зиму- полы с подогревом, холодильник, шкаф, кровати. Есть наработанная база постоянных клиентов. Рядом проходит федеральная трасса. Высокий туристический трафик! При желании Можно оставить в управление. Горячая продажа. Реальному покупателю торг! По всем подробностям Звоните!