Срочный выкуп – это процесс передачи прав собственности риэлтерской компании в максимально сжатые сроки. Статистика показывает, что продажа квартиры или дома может быть осуществлена за 3-4 дня. За это время фирма-покупатель успевает проверить правоустанавливающие документы, подготовить договор-купли-продажи и даже зарегистрировать свое право на данный объект.

Дисконта по такой программе не предусмотрено. Денежные средства передаются собственнику после получения свидетельства в регистрационной плате. Но, как правило, риэлтор заведомо снижает цену на квартиру на 15-20%. Так в чем же выгоды срочного выкупа недвижимости именно для клиента?

 Кому может быть выгоден срочный выкуп?

Далеко не все клиенты соглашаются с предложенными риэлтерской компанией условиями. Однако срочный выкуп все же может быть выгоден определенным категориям граждан: 

• Заемщикам, которые однажды взяли ипотечный займ, но в силу ряда причин не имеют возможности выплачивать долг. Срочный выкуп позволит им получить сумму достаточную для покрытия кредитных обязательств.

• Людям, меняющим место жительство по семейным обстоятельствам, например, когда требуется сменить климат из-за состояния здоровья или срочно следует отбыть к месту работы, учебы и нет возможности купить сразу еще одну квартиру по месту пребывания.

• Гражданам, мечтающим продать квартиру, которую они купили в новостройке путем инвестирования. Для того чтобы рентабельность была хотя бы нулевая и были окуплены все вложения в доме, который так и не могут построить застройщики, люди избавляются от такой недвижимости.

• Семьям или бизнесменам, которые не могут продать имущество с целью решения своих неотложных финансовых вопросов.

• Людям, которым грозит тюрьма или выселение. Чтобы решить сложности с личной жизнью, нужно продать имущество и закрыть денежную «брешь».

Есть и другие личные причины для срочной реализации «трешки» или однокомнатной «хрущевки».

 

Плюсы срочного выкупа для клиента

Если рассматривать преимущества, которые получает продавец от срочной сделки, то можно выделить следующие аспекты:

• минимальное время выхода на сделку, быстрая передача прав собственности;

• мгновенное получение наличных денег без оформления кредита, рассрочки;

• юридическая чистота сделки – все документы, их подготовку и оформление берет на себя риэлтор (при условии сотрудничества с проверенной компанией, а не мошенниками);

• экономия времени на изучении рынка недвижимости, на поиск покупателей, на демонстрацию квартиры и оформление сделки. 

 

Схема срочного выкупа недвижимости

Для того чтобы реализовать свой дом или дачный объект, квартиру или долю в общежитии, необходимо обратиться в проверенное риэлтерское агентство, которым в частности является компания АРК. Здесь вы получите консультацию специалиста.

Далее процесс выкупа недвижимости будет включать в себя такие последовательные этапы:

1. Оценка квартиры. При необходимости составляется паспорт или техническое заключение.

2. Передача копий документов на недвижимость для проведения юридической экспертизы.

3. Сбор оригиналов документов, подготовка свидетельств, кадастрового паспорта, иных договоров, в том числе с банком.

4. Составление текста договора с риэлтерской компанией. В случае согласия двух сторон – подписание договора. 

5. Регистрация сделки в регистрационной палате. 

6. Осуществление расчетов с продавцом. 

7. Составление акта приема-передачи квартиры или дома. Освобождение объекта недвижимости. 

Все шаги отнимут не более 4-х дней, если еще на этапе консультации клиент соглашается с предложенными риэлтерской компанией условиями. 

Срочный выкуп в Феодосии. Агентство недвижимости в Феодосии

Перезвоните мне
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Предложите свою цену
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
Подобрать варианты
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
Выгодно продать недвижимость
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
Пожаловаться или поблагодарить
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение