Когда человек решается приобрести недвижимость, он должен осознавать: такое инвестирование обязано быть взвешенным и обдуманным. Купить квартиру несложно, но ведь важно, чтобы она была комфортной для проживания и в случае сдачи в аренду приносила солидную прибыль. Так как же выбрать жилплощадь? В каком городе стоит присмотреть «трешку»? И какому району отдать предпочтение?
В каком городе приобрести квартиру или дом?
Если вам требуется дом для постоянного проживания, следует выбирать город с развитой социокультурной сферой. К примеру, для молодых семей важно нахождение в населенном пункте крупных работодателей, школ, ВУЗов, развлекательных, торговых центров. Для пенсионеров необходимы лечебно-оздоровительные учреждения, кружки по интересам и отсутствие шумных предприятий или ресторанов со светящейся рекламой. Они могут купить квартиру в Коктебеле или другом поселке городского типа.
Когда недвижимость покупается для сдачи, капиталовложения должны быть еще более осторожными. Нужно приобретать квартиры или дома в туристических зонах, в современных и престижных городах, которые развиваются и могут предложить людям перспективы личного или карьерного роста. В этом случае можно купить квартиру в Феодосии или других крупных городах.
Район – району рознь. Как выбрать месторасположение вашей будущей недвижимости?
Если вы собираетесь купить двухкомнатную квартиру в Феодосии для своей семьи, учитывайте при осмотре:
• Инфраструктуру и ее состояние. Рядом должны быть сады и школы, если у вас есть дети, но в отдаленности – развлекательные заведения, бары, кафе. Дом должен быть новым с хорошими коммуникациями.
• Транспортное сообщение. Если у вас нет автомобиля, необходимо присматривать для себя квартиру непосредственно вблизи с метро или остановками общественного транспорта, а также около учебных заведений или вашего места работы.
• Экологию. Дом должен стоять вдали от химических заводов, лабораторий, промышленных предприятий, желательно в спальном районе.
• Перспективы района. Будут ли здесь вестись строительные мероприятия новых домов или магазинов? Станет ли администрация облагораживать территорию, разбивать рядом парки или детские площадки? Если да – для семьи это идеальное место.
Если ж для вас требуется недвижимость, которую вы планируете сдавать, следует учитывать следующие аспекты:
• Приближенность к транспортным путям и остановкам.
• Наличие добропорядочных соседей.
• Статусность района, его престижность.
• Развитое экономическое состояние региона с наличием поблизости не только мест развлечений, но и больниц, аптек, учебных заведений, крупныхпредприятий.
Правильно выбранный район – залог того, что вам будет комфортно проживать здесь, а ваши арендаторы обязательно останутся довольны предложенными жилыми метрами.