Для чего нужен ипотечный центр компании АРК Феодосия?
Сегодня хочу с вами поговорить о важном вопросе, а собственно, зачем Вам нужен наш ипотечный центр. Не хочется сыпать стандартными фразами, выкладывать длинные списки о том, «что можем мы, и не могут они». Все это можно почитать на нашем сайте в разделе «полезные статьи». Так в чем разница, почему лучше идти за ипотекой в Феодосии к нам, а не сразу в банк?
Проверка документов банком vs агентством при покупке недвижимости
Размышления о юридической безопасности сделок.
Многолетний опыт работы, связанный с обеспечением безопасности сделок с недвижимостью Феодосии, позволяет сделать однозначный вывод о том, что наиболее опасными и рискованными сделками являются именно те сделки, которые связаны с отчуждением или приобретением недвижимого имущества, также с гражданскими правоотношениями в сфере займов денежных средств.
Сегодня статистика констатирует факт того, что порядка 83% сделок с объектами недвижимости содержат в себе риски различной степени опасности для участников таких сделок.
Обязанность физических лиц по оплате налогов на недвижимое имущество 2020.
Все юридические и физические лица, достигшие совершеннолетия являются налогоплательщиками. Однако, не все помнят об этом и для многих является неожиданностью получение от налогового органа уведомлений о просроченных (неоплаченных) налоговых сборах и платежах, вместе с уже начисленной пеней и штрафами.
Чтобы не оказаться в такой неприятной ситуации, нужно понимать и помнить о сроках уплаты того или иного налога.
УНАСЛЕДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО. РИСКИ В СДЕЛКАХ С НИМ.
На рынке «вторичного жилья» с каждым годом количество сделок с недвижимым имуществом, доставшимся в собственность по наследству, увеличивается. Покупка унаследованного имущества для Покупателя сопряжено с определенными рисками.
Глава юридического отдела АРК Феодосия рассказывает, как обезопасить такого рода сделки, свести к минимуму возможность признания их недействительными.
Наибольший возможный риск в сделках с унаследованным имуществом – это вероятность появления ранее неизвестных наследников, которые имеют соответствующие права на данную категорию имущества (риск оспаривания сделок).
Согласие супруга на отчуждение недвижимости
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, супруги (муж и жена), совершая сделки с третьими лицами, действуют по взаимному согласию и в общих интересах (сообща). Для небольших сделок супругов может быть достаточно их устного согласия, но для существенных сделок, которые предусматривают государственную регистрацию (например сделки с недвижимым имуществом или оформлением денежных обязательств, кредитов) требуется письменное подтверждение такого согласия каждым из супругов, в том числе и нотариально удостоверенного.
Таким согласием супруги подтверждают своё обоюдное право и желание распорядиться совместно нажитым имуществом (как движимым, так и недвижимым).
